Um verdadeiro sítio no coração da cidade de Ivoti - RS, localizado a 56 km de Gramado e 55,3 km de Porto Alegre, com uma área total de 4580 m2, oferece duas casas planas no mesmo terreno. A primeira casa possui 234 m2, com uma distribuição muito bem planejada e um padrão de construção diferenciado. Recentemente, passou por uma reforma que a deixou moderna e atualizada.
Essa casa possui uma excelente posição solar, proporcionando muita luminosidade natural e ventilação. Ao adentrar o imóvel, você é recebido por um hall de entrada convidativo. Além disso, conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet. A sala de estar, sala de jantar e cozinha são integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha é planejada e os móveis são sob medida, garantindo praticidade e funcionalidade. O imóvel possui também banheiro, lavabo e um escritório, ideal para trabalhar ou estudar em casa.
Para comodidade, a propriedade conta com garagem fechada para dois carros e uma lavanderia. Os acabamentos são em gesso e massa corrida, conferindo um acabamento refinado. O piso é revestido em cerâmica e porcelanato, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A casa possui água quente em todos os cômodos, aquecimento a gás, ar-condicionado, lareira e churrasqueira, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Além disso, possui portão eletrônico, canil e uma bela área externa com árvores frutíferas e horta.
Destacando ainda mais a beleza do local, há um açude com diversidade de espécies de peixes e um cata-vento que oxigena a água, garantindo um ambiente harmonioso e tranquilo.
No mesmo terreno, encontra-se a segunda casa, com 59,04 m2, composta por sala, cozinha, um dormitório, banheiro e portão privativo.
O valor desse incrível sítio é de R$ 2.600.000,00, sem honorários incluídos. Se você está procurando por um lugar especial, com toda a tranquilidade e comodidade de um sítio, mas no coração da cidade de Ivoti, essa é uma oportunidade única. Não perca a chance de adquirir esse imóvel e desfrutar de uma vida em contato com a natureza, sem abrir mão das facilidades urbanas. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
